萬科轉(zhuǎn)讓深圳商辦項(xiàng)目 盤活資產(chǎn)堅(jiān)定瘦身

激石Pepperstone(http://whhoupuyun.com/)報(bào)道：

2024年5月8日，深圳公共資源交易中心上線了一則新的土地轉(zhuǎn)讓信息，以掛牌方式公開轉(zhuǎn)讓位于深圳灣超級總部基地的T208-0053宗地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓起始價(jià)約為22.35億元。該地塊首次出讓為萬科企業(yè)股份有限公司于2017年12月摘得，土地面積19227.53㎡，用地性質(zhì)主要為商業(yè)辦公等。

萬科方面回應(yīng)稱，此次掛牌轉(zhuǎn)讓該地塊，是公司堅(jiān)決推進(jìn)瘦身健體一攬子方案的落地舉措之一。該地塊是公司在行業(yè)快速發(fā)展階段獲取的商業(yè)辦公項(xiàng)目，原計(jì)劃主要用于在深員工辦公使用。鑒于當(dāng)前行業(yè)形勢已發(fā)生重大變化，公司計(jì)劃不再建設(shè)該項(xiàng)目，因此擬對該項(xiàng)目進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓，減少非主業(yè)資產(chǎn)對資金的占用，聚焦資源做好、做強(qiáng)三大主業(yè)。公司堅(jiān)定看好深圳超總片區(qū)的發(fā)展，仍是該片區(qū)建設(shè)參與度最高的企業(yè)之一。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)近兩年經(jīng)歷了前所未有的深度調(diào)整，業(yè)務(wù)瘦身、收斂聚焦，將資源花在刀刃上，是房企的必然選擇。萬科不久前剛剛對外宣布了瘦身健體一攬子方案，如今就已迅速有了落地動(dòng)作，足見其決心。相信萬科能通過堅(jiān)定瘦身、聚焦主業(yè)，在行業(yè)新發(fā)展階段繼續(xù)健康發(fā)展。

公開資料顯示，深圳灣超級總部基地是深圳市17個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一，規(guī)劃用地面積約1.17平方公里，將成為全球總部企業(yè)和科技企業(yè)聚集地，促進(jìn)全球資源在深圳進(jìn)一步集聚，推動(dòng)深圳的城市國際化進(jìn)程。?????????